跨市公办都更签约 正式启动
新北市首件位于台北市的跨市公办都更案“文山静”于13日举办签约典礼，由台湾金联资产管理公司董事长宫文萍与新北市住宅及都市更新中心代理执行长林士森，代表双方完成都市更新事业出资契约签署，宣布全案正式启动。本案为台湾金联第一件公办都更代表作，预估投入7.5亿元，规划兴建地上14层、地下2层纯住家集合住宅，总楼地板面积约1700坪，最快2033年完工，有望创造新台币14亿元以上资产价值。
基地377坪 串连捷运与绿地生活圈
本案基地位于台北市文山区万盛街、万盛街166巷及文山森林公园所围街廓，基地面积约377坪。基地衔接罗斯福路捷运轴线，可串连公馆、新店与木栅生活圈，交通条件便利，周边生活机能成熟。学区邻近武功国小、民族实验国中，东、南侧紧邻文山森林公园，亦邻近景美运动公园，兼具住宅发展与绿意生活区位优势。宫文萍表示，团队将以人本、生态、永续为核心，活化闲置土地及老旧建筑物，提升土地利用价值与居住安全。
导入半逆打工法 锁定双认证标章
为回应邻近自然环境与坡地条件，全案规划整栋建物取得绿建筑黄金级、智慧建筑银级双重认证，并导入建筑能效评估1+级、田园绿屋顶、无障碍环境、低冲击开发、减碳建筑标章第二级、生态滞留及雨水贮集滞洪等设计。施工上考量邻近山坡，采用半逆打工法，控制紧邻山坡地侧地盘与挡水壁，确保结构与邻房安全，并以梯田式挡土与土方现地平衡设计，减少土方外运碳排及交通冲击，另规划导入BIM及施工安全监测机制。
提供包租代管安置 后续续推招商
后续将配合新北市住都中心办理公听会、选配、计划送审、拆迁安置、营建及权利变换分配等作业。台湾金联表示，将以自有房源及包租代管房源，提供现有住户承租安置，确保过渡期间居住安全稳定。宫文萍强调，未来仍将透过公私协力方式，扩大参与公办都更招商案，改善居住环境与建筑安全，活化大面积公有土地，落实公股机构参与都市再生的政策目标。