跨市公辦都更簽約 正式啟動
新北市首件位於台北市的跨市公辦都更案「文山靜」於13日舉辦簽約典禮，由台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍與新北市住宅及都市更新中心代理執行長林士森，代表雙方完成都市更新事業出資契約簽署，宣布全案正式啟動。本案為台灣金聯第一件公辦都更代表作，預估投入7.5億元，規劃興建地上14層、地下2層純住家集合住宅，總樓地板面積約1700坪，最快2033年完工，可望創造新台幣14億元以上資產價值。
基地377坪 串連捷運與綠地生活圈
本案基地位於台北市文山區萬盛街、萬盛街166巷及文山森林公園所圍街廓，基地面積約377坪。基地銜接羅斯福路捷運軸線，可串連公館、新店與木柵生活圈，交通條件便利，周邊生活機能成熟。學區鄰近武功國小、民族實驗國中，東、南側緊鄰文山森林公園，亦鄰近景美運動公園，兼具住宅發展與綠意生活區位優勢。宮文萍表示，團隊將以人本、生態、永續為核心，活化閒置土地及老舊建築物，提升土地利用價值與居住安全。
導入半逆打工法 鎖定雙認證標章
為回應鄰近自然環境與坡地條件，全案規劃整棟建物取得綠建築黃金級、智慧建築銀級雙重認證，並導入建築能效評估1+級、田園綠屋頂、無障礙環境、低衝擊開發、減碳建築標章第二級、生態滯留及雨水貯集滯洪等設計。施工上考量鄰近山坡，採用半逆打工法，控制緊鄰山坡地側地盤與擋水壁，確保結構與鄰房安全，並以梯田式擋土與土方現地平衡設計，減少土方外運碳排及交通衝擊，另規劃導入BIM及施工安全監測機制。
提供包租代管安置 後續續推招商
後續將配合新北市住都中心辦理公聽會、選配、計畫送審、拆遷安置、營建及權利變換分配等作業。台灣金聯表示，將以自有房源及包租代管房源，提供現有住戶承租安置，確保過渡期間居住安全穩定。宮文萍強調，未來仍將透過公私協力方式，擴大參與公辦都更招商案，改善居住環境與建築安全，活化大面積公有土地，落實公股機構參與都市再生的政策目標。