投信投顧公会は12日に「2026年国際資産運用フォーラムII」を開催し、Vistaなど7社の国際機関の専門家を招き、AI活用とプライベートエクイティの動向に焦点を当て、約200人の業界関係者が参加・交流し、変革の新たな機会を共に探った。
資産運用・不動産
内政部の房屋税籍統計によると、第2四半期の台湾全土の25坪以下の住宅は291.3万戸に達し、割合は30.5%で3割を突破。新竹県は54%増、桃園市は40.3%増で、小型化の進展は台湾全土で上位2位となった。
金融監督管理委員会が9月のクレジットカード決済額約4600億元を発表、前月比274億元増で歴年同月として過去最高を更新、百貨店の周年祭、新型iPhoneの発売および中秋節連休が消費を牽引、中国信託銀行が決済王と発行王を獲得。
キャセイ・ユナイテッド銀行が『PWM & The Banker』2026年台湾最優秀オルタナティブ投資プライベートバンク賞を受賞し、初の同国際賞受賞となり、多様な商品展開とアドバイザリーサービスの実力が評価された。
ホンタイ生命は美康富伝米ドル建て利率変動型終身保険を発売し、終身生命保険と重度がん保障を組み合わせ、米ドル資産の承継と健康リスクに備えるとともに、試算例で死亡給付金と分割給付の計画の柔軟性を説明し、為替リスクへの注意を呼び掛けている。
星鴻租管が大家安心プロジェクト座談会を開催し、阮慕驊氏が総額2000萬元、月額家賃4萬元で試算し、空室・修繕・税負担および管理コスト控除後の純利回りは約1.7%にとどまるとし、大家にキャッシュフローの精査を呼びかけた。
青安3.0は今年8月に施行され、施行後2か月間の月平均受理件数は4119件で、新青安期間の月平均4964件より845件少なく、約17%減少した。一方、1件当たりの平均実行額は約843万円で、新青安の782万円を上回り、新制度が初回購入・自住層に重点を置き、単件当たりの限度額がむしろ引き上げられていることが示された。
カナダの商業用不動産は底打ち反発が伝えられるものの、デベロッパーの苦境は深刻化し、コンドミニアム案件の圧力が最も重く、不良資産の処理期間は長期化し、バリュエーションと取引量のシグナルは分かれ、市場の回復力は検証待ちで、消費者破産が過去最高に達し圧力が衰えていないことが浮き彫りになっている。
松山空港の移転構想が選挙を背景に再浮上し、市政府は300公頃の開発構想を示した。周辺の中古アパートは5年で24%上昇し全区を上回ったが、高度制限が再開発効果を抑えている。移転には交通・医療・国防など多方面の対応が必要で、住宅市場は機能・交通や再開発の進展など基本面に戻るべきだ。
台湾金融研修院が本日発表した2026台湾金融生活調査によると、民衆の金融への信頼感は64.1%に上昇し、86.5%の家庭が収支で支出をまかなえ、大学生はETFの単元未満株でインフレに対抗し、高齢者のデジタル格差と暗号資産への慎重姿勢は依然課題となっている。
金融研修院が2026年金融生活調査を公表、投資経験のある大学生36人にインタビューを実施。若年層がETFと単元未満株を貯蓄とみなし、小額元本のパラドックスが出現。来年はTISAのキャンパス推進で金融教育を強化へ。
台湾株は9月に1811ポイント上昇、上昇率約3.93%、労働基金の9月の運用益は1178億元で、2カ月連続の黒字となった。新制度労退基金の規模は6兆元を突破し、1310万口座平均で13.01万元の配当が見込まれる。
世界のファミリーオフィス数は8000社を突破し、運用資産は6.9兆ドルに達し、オルタナティブ資産が初めて6割を超えた。直接投資、AI、コンプライアンスが構図を塗り替え、周縁的資本からシステム的影響力を持つ長期機関投資家へと転じ、承継と透明な規制が鍵となる
実勢価格登録により一件一件の成約が公開の参考価格となり、上昇局面では最高値更新が追随買いを誘い、下落局面では安値が値下げを招く。本文は参照点効果、損失回避と銀行鑑定を解説し、住宅市場の上げ下げの背後にある心理メカニズムを解き明かす。
高大特区と左営新幹線駅エリアの間で悩むテック族に対し、信義房屋の専門家が発展段階・築年数と価格・学区と機能の観点から分析し、通勤ニーズと育児計画に応じて適したエリアでの購入を提案している。
中央銀行が発表した9月統計によると、全銀行の住宅ローン残高は12兆234.29億元に達し、8月比769.94億元増、前年比5.02%増で、初めて12兆を突破し、近1年ぶりの高水準となった；建築融資残高は3兆3,972.29億元に減少し、8月比189.52億元減、前年比0.99%減となった。
金融監督管理委員会の統計によると、9月末時点の銀行財管2.0の規模は3兆2383億元に達し前年比70％超増、顧客数は3万2326人で前年比80％超増、預金の配置割合は4割を割り込み、保険の割合は上昇を続け3年ぶりの高水準、証券の再委託も同時に成長し拡大のモメンタムが強い
住展雑誌の統計によると、北北桃における2026年のプレセール新規案件の最低単価は、台北92.9万元、新北33.2万元、桃園23万元で、前年より1〜2割上昇した。主な要因は郊外エリアでの新規供給の停滞で、取引が話題性のある二線エリアに集中したことによる。
左営高鉄特区六字頭と楠梓高大特区四字頭の価格差は約一點五倍、貸出規制下でテクノロジー買盤がハブ都心区に回帰。本文は通勤とディフェンス力の差異を精算し、交通ウェートと産業距離価値を分解して合理的な配置参考に供する。
信義房屋が2026年第3四半期の住宅価格指数を発表、台湾全体は前期比0.07%減・前年比0.05%減とほぼ横ばい、桃園・高雄は前期比・前年比ともにプラス転換、台中の下落幅は縮小、台南は前期比4.88%減、台北・新北は底入れも足並みまちまちで、実需が相場を下支え。