上路两月受理月均4119户
政府青年安心成家贷款政策持续推进，青安3.0于今年8月上路，申贷表现备受关注。永庆房产集团根据财政部国库署统计，盘点2023年8月至2026年7月新青安期间，以及青安3.0上路前2个月的申贷数据，发现青安3.0平均每月受理户数为4119户，较新青安期间的每月4964户，减少845户，减幅约17%，减少近2成。研展中心分析，可能与新制新增的条件限制有关，政府期望将有限资源更聚焦于真正需要协助的首购及自住族群。
新青安三年拨贷17.7万户
观察新青安在3年的整体表现，累计拨贷17.7万户，平均每月拨贷4917户；累计拨贷金额达1.38兆元，平均每月拨贷385亿元，平均每户获贷金额则为782万元。从3年累计数据来看，新青安期间的受理与拨贷规模均达一定程度，反映已有不少购屋族受惠于该政策。永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，青年安心成家贷款提供符合资格购屋族另一种贷款选择，但实际申贷与拨贷情形，仍会受到个人财务条件、银行审核及案件办理时程等因素影响。
单户拨贷843万元增8%
今年8月上路的青安3.0，前2个月合计仅拨贷1862户、拨贷金额157亿元，平均每户拨贷约843万元，较新青安平均每户782万元，增加约8%。显示虽然新制月均申贷户数较少，但单户平均获贷金额因新婚、育儿的额度上限优惠，使贷款金额较新青安来得高。陈金萍指出，从受理贷款到实际拨贷，往往需要1至3个月的时间，因此观察政策成效，除了留意目前累计的受理与拨贷规模，也应留意后续申贷户数、实际拨贷情形及平均贷款金额变化，才能更完整掌握成效。
新设门槛朝精准补贴
陈金萍分析，青安3.0目前仅有2个月统计资料，观察期间相对短，申请、审核及实际拨款之间也可能存在时间差，现阶段仍不宜单凭申贷户数变化，就判断政策吸引力或青年购屋需求有明显变化。而且青安3.0新增所得、总价及年龄等条件，政府期望补贴真正需要帮助的首购族群，朝向精准补贴、落实自住、防杜资源错置的思维。此外，先前符合资格的首购族，已有不少使用过新青安优惠方案，使目前新制申贷户数相对偏少，还须观察未来几个月的数据。