上路兩月受理月均4119戶
政府青年安心成家貸款政策持續推進，青安3.0於今年8月上路，申貸表現備受關注。永慶房產集團根據財政部國庫署統計，盤點2023年8月至2026年7月新青安期間，以及青安3.0上路前2個月的申貸數據，發現青安3.0平均每月受理戶數為4119戶，較新青安期間的每月4964戶，減少845戶，減幅約17%，減少近2成。研展中心分析，可能與新制新增的條件限制有關，政府期望將有限資源更聚焦於真正需要協助的首購及自住族群。
新青安三年撥貸17.7萬戶
觀察新青安在3年的整體表現，累計撥貸17.7萬戶，平均每月撥貸4917戶；累計撥貸金額達1.38兆元，平均每月撥貸385億元，平均每戶獲貸金額則為782萬元。從3年累計數據來看，新青安期間的受理與撥貸規模均達一定程度，反映已有不少購屋族受惠於該政策。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，青年安心成家貸款提供符合資格購屋族另一種貸款選擇，但實際申貸與撥貸情形，仍會受到個人財務條件、銀行審核及案件辦理時程等因素影響。
單戶撥貸843萬元增8%
今年8月上路的青安3.0，前2個月合計僅撥貸1862戶、撥貸金額157億元，平均每戶撥貸約843萬元，較新青安平均每戶782萬元，增加約8%。顯示雖然新制月均申貸戶數較少，但單戶平均獲貸金額因新婚、育兒的額度上限優惠，使貸款金額較新青安來得高。陳金萍指出，從受理貸款到實際撥貸，往往需要1至3個月的時間，因此觀察政策成效，除了留意目前累計的受理與撥貸規模，也應留意後續申貸戶數、實際撥貸情形及平均貸款金額變化，才能更完整掌握成效。
新設門檻朝精準補貼
陳金萍分析，青安3.0目前僅有2個月統計資料，觀察期間相對短，申請、審核及實際撥款之間也可能存在時間差，現階段仍不宜單憑申貸戶數變化，就判斷政策吸引力或青年購屋需求有明顯變化。而且青安3.0新增所得、總價及年齡等條件，政府期望補貼真正需要幫助的首購族群，朝向精準補貼、落實自住、防杜資源錯置的思維。此外，先前符合資格的首購族，已有不少使用過新青安優惠方案，使目前新制申貸戶數相對偏少，還須觀察未來幾個月的數據。