3つの重要日程を一挙に把握
2026年の地価税は11月1日から開徴され、納付期限は11月30日までとなる。財政部が呼びかける3つの重要日程：8月31日は納税義務基準日、9月22日は特別税率および減免申請締切日、11月1日から11月30日までは開徴納付期間。地政機関は8月31日の土地登記簿に記載された土地所有者をもって当年度1月1日から12月31日までの納税義務者と認定し、9月1日以降に移転登記を完了した場合も、なお元の所有者が納付を担当する。
一般税率と累進課税方式
財政部によると、一般用地の基本税率は10‰で、納税義務者が同一の直轄市または県・市内に有する全ての土地の地価総額が累進起点地価を超える場合、超過倍数に応じて15‰から55‰の累進税率が適用される。累進起点地価は各直轄市または県・市の700平方公尺の平均地価を基準とし、第2級の5倍未満は15‰、第3級の10倍未満は25‰、第6級の20倍超は55‰となる。第5級を例とすると、応徴税額は課徴地価に45‰を乗じて累進差額を差し引いた額となる。
自家住宅の優遇と申請期限
土地税法第17、18条に規定する自家住宅用地、工業用地は特別税率の適用が可能で、騎楼走廊地、道路用地で減免規則第7条から17条に適合するものは減免が可能となる。自家住宅用地2‰を例とすると、土地所有者、配偶者または直系親族のいずれか一人が戸籍を設けかつ家屋所有者であり、賃貸または営業使用がなく、面積は都市土地が90.75坪以下、非都市土地が211.75坪以下であり、土地所有者、配偶者および未成年の被扶養親族につき一か所を限度とする。優遇は開徴40日前までに土地所在地の地方税稽徴機関へ申請が必要で、すなわち9月22日までに完了し、以前に申請済みで変更がない者は重複申請を要せず、原因が消滅した者は30日以内に申告して一般税率への変更を受ける。
帰戸合算と多様な納付ルート
地価税は帰戸制度を採り、同一の直轄市または県・市内の全ての土地を合算して総額を計算する。税単を受け取っていない者は、地方税網路申報作業サイト、電話または窓口を通じて土地所在地の稽徴機関に再発行を申請できる。納付方式には、税単のQR-CodeをスキャンしてTWQRでオンライン納税、網路繳稅服務サイトでクレジットカード、普通預金口座またはIC金融カードによる振込、eFCS業者APPまたは台北通で三段式バーコードをスキャン、納付書を持参して代収金融機関の窓口で納付することが含まれ、郵局では代収せず、税額3万元以下は統一、全家、萊爾富およびOK超商または現金自動預払機による振込が可能。延滞は3日超過ごとに1%の延滞金が加算され、最高10%。台北市税捐処は0800-000321および02-23949211内線181、182で相談を受け付ける。