开征规模扩大 税额年增近7%
2026年地价税将自11月1日起开征，缴纳期限至11月30日止。财政部公布，今年全国地价税开征户数约939万户，较2025年增加1.64%，课征税额达1,046亿元，年增6.91%。税额增幅明显高于户数成长，主要反映全国公告地价平均调涨5.24%，以及土地所有权移转、使用情形变更等因素。由于公告地价是计算地价税的重要基础，各县市陆续调升连带推高整体税收，个别地主实际应缴金额则视土地适用税率及使用情形而定。
金门调涨居冠 新北居次
从各地公告地价调整情形来看，今年以金门县平均上调10.29%最多，新北市以10.05%居次，桃园市、台南市及新竹县的调幅都超过7%。财政部说明，公告地价调整直接影响税基，在主要县市调幅扩大下，整体地价税收同步走高。民众若持有土地跨越不同县市，实际税负将因各地公告地价涨幅不同而有所差异，适用税率则依自用与一般用地等使用情形认定。
自用住宅户数近半 税额不到一成
财政部统计，今年自用住宅用地开征约424万户，占全国45.11%，接近整体开征户数的一半，但税额仅约76亿元，占整体7.25%。显示自用住宅用地适用优惠税率，与一般用地税负有显著差异。财政部指出，税率结构是造成户数与税额占比落差的主因，符合自用住宅要件者税负相对较轻，一般用地则按累进税率课征。
税收集中六都 台北市占比近三成
各县市地价税收入高度集中于六都，合计开征约654万户、税额约871亿元，分别占全国69.63%及83.24%；其余县市总计约285万户，课征金额约175亿元，六都占全国税额比重高于8成。其中，台北市虽非开征户数最多的县市，但因土地价值较高，课税总额约298亿元，占全国28.45%，居各县市之冠。新北市则以约172万户成为开征户数最多的县市，比率占全国18.33%。
8月31日为基准日 逾期恐受罚
财政部提醒，地价税每年以8月31日作为纳税义务基准日，并依当天土地登记簿所载的所有权人或典权人认定全年纳税义务。举例来说，土地在8月31日以前完成移转登记，当年度地价税应由新所有权人负担；若9月1日以后才完成登记，则由原所有权人负责全年税款。因此即使土地已经出售，仍可能收到当年度税单，关键在所有权移转登记完成时间。财政部呼吁，近期有土地买卖或移转情形的民众，应留意纳税义务归属，并于11月底前完成缴款，以免逾期受罚。