388億에 中科 2기 공장 거래 성사
台積電이 10月29日 388億元에 友達로부터 台中市西屯區安林段에 위치한 台中廠 2기 공장 및 관련 공장무 부대시설을 취득한다고 발표, 향후 운영·생산용으로 활용한다. 거래 대상에는 2기 공장, 클린룸 및 관련 공장무 부대설비가 포함되며, 건물 권状 면적은 약 42.9萬平方公尺(약 12.98萬坪), 사용면적은 약 16.6萬坪이며, 거래 총액은 세금 미포함으로 대금은 부동산 매매계약 약정에 따라 분할 지급되며, 양측의 공장 거래가 정식으로 확정됐다.
협의가로 성사, 운영·생산용으로 활용
이번 거래는 협의가 방식으로 진행됐으며, 가격은 시장 시세 및 전문 감정평가 보고서를 참고했고, 두 전문 감정기관의 평가액은 각각 387.5億元 및 385.39億元이었으며, 최종적으로 쌍방 협의로 388億元에 성사됐다. 台積電은 해당 공장 및 관련 시설을 운영·생산용으로 취득한다고 밝혔으나 특정 선진공정용이라고 명시하지는 않았다. 友達 中科 공장이 台積電 기존 공장과 인접해 시장에서는 앞서 매수설이 전해졌으며, 이번 공시로 시장의 관심을 받던 거래안이 정식으로 확정됐다.
友達 185億 이익 전망, 자산 활성화 일단락
友達에게 이번 처분은 자산 활성화의 중요한 진전이다. 友達는 같은 날 이사회를 통해 처분안을 통과시켰으며, 거래 총액은 388億元으로 관련 거래비용 및 예상 세비를 제외한 예상 처분이익은 약 185億元이며, 실제 인식 금액 및 시점은 후속 거래 진행과 회계처리에 따라 정해진다. 董事長 彭双浪은 올해 들어 공장 처분을 순차적으로 추진해 왔으며, 전체 평가 결과 잔여 공장 공간이 적정 배치에 도달해 현 단계 공장 자산 활성화 계획은 잠시 일단락되며, 회수 자금은 전략적 및 미래 발전 프로젝트에 투입해 지속적인 전환과 신사업布局을 지원할 것이라고 밝혔다.
華亞廠 197億 廣達 매각 무산
한편, 友達가 당초 197億元에 華亞廠을 廣達에 매각하려던 거래안은 정식으로 종료됐다. 해당 안은 올해 7月28日 이사회를 통과해 華亞廠 부동산 및 관련 공장무 부대시설 매각을 계획했으며, 당시 약 133.9億元의 처분이익이 예상됐다. 쌍방의 여러 차례 협상 끝에 공장 사용 사양 및 인도 일정에 대해 합의를 이루지 못해 종료를 결정했다. 友達는 해당 수익이 아직 실제로 인식되지 않아 동일한 금액의 실제 손실은 없으며 회사 재무 및 사업에 영향이 없고, 후속으로 적합한 매수자를 계속 찾을 것이며, 台中廠 거래 완료 시점과 華亞廠 신규 매수자가 시장의 관심 초점이 될 것이라고 강조했다.