388億成交中科二期廠房
台積電於10月29日宣布，以388億元向友達取得位於台中市西屯區安林段的台中廠二期廠房及相關廠務附屬設施，供未來營運生產使用。交易標的包含二期廠房、無塵室及相關廠務附屬設備，建物權狀面積約42.9萬平方公尺，折合約12.98萬坪，使用面積則約16.6萬坪，交易總金額未含稅，款項將依不動產買賣契約約定分期支付，雙方廠房交易正式拍板。
議價成交供營運生產使用
此次交易採議價方式進行，價格參考市場行情及專業估價報告，兩家專業估價機構分別評估為387.5億元及385.39億元，最終由雙方議定以388億元成交。台積電表示，取得上述廠房及相關設施主要供營運生產使用，但並未明確指出將用於特定先進製程。由於友達中科廠區鄰近台積電既有廠房，市場先前即曾傳出收購消息，此次公告使受到市場關注的交易案正式定案。
友達估賺185億活化暫歇
對友達而言，此次處分是資產活化的重要進展。友達同日經董事會通過處分案，交易總金額為388億元，扣除相關交易費用及預估稅費後，預計處分利益約185億元，實際認列金額及時點仍須依後續交易進度與會計處理而定。董事長彭双浪表示，今年以來陸續推動廠區處分，經整體評估，剩餘廠房空間已達適當配置，現階段廠區資產活化規劃將暫時告一段落，回收資金將投入策略性及未來發展項目，支持持續轉型及新事業布局。
華亞廠197億售廣達破局
另一方面，友達原規劃以197億元出售華亞廠予廣達的交易案正式終止。該案於今年7月28日經董事會通過，擬出售華亞廠不動產及相關廠務附屬設施，當時預估可帶來約133.9億元處分利益。經雙方多次協商，對於廠房使用規格及交付時程仍未能達成共識，因此決議終止。友達強調，該筆收益尚未實際認列，交易終止並無同等金額實際損失，對公司財務及業務並無影響，後續仍將持續尋找合適買家，台中廠交易完成時程與華亞廠新買家將是市場關注重點。