中科工場を388億元で台積電に売却
友達光電は29日に取締役会を経て、新台幣388億元の税抜価格で台中工場二期工場および関連工場務付帯施設を台積電に売却することを可決した。取引対象は台中市西屯區安林段に位置し、計9筆の建號で、5代工場、7.5代工場、クリーンルームおよび関連工場務設備を含む。建物權狀面積は約42.9萬平方公尺で、約12.98萬坪に相当し、使用面積は約16.6萬坪である。台積電の重大訊息によると、工場および付帯施設を營運生産用として取得し、代金は不動産売買契約の約定に従い分割支払いするとしている。
友達によると、取引価格は市場相場と専門家による鑑定評価報告書を参考に交渉により決定した。友達が委託した戴德梁行と天合の2社の鑑定評価額はそれぞれ387.50億元および385.39億元であり、台積電が公告した華信と漢娜の評価額はそれぞれ373億元および388億元で、いずれも税抜価格であり、最終成交価格は双方の評価結果とおおむね近い。友達は関連取引費用および見込み税費を控除後、約185億元の処分利益を計上できると見込み、実際の計上時期は取引完了の進捗と会計上の認識による必要があるとしている。
華亞工場の197億元の取引は終了
今年7月28日に友達の取締役会で可決されたもう1件の取引は終了した。同案件は当初、桃園龜山華亞科技園區の工場および関連施設を197億元で廣達に売却する計画で、対象は約1.97萬坪の土地、約4.93萬坪の建物および付帯設備を含む。廣達は当初、当該工場をAIサーバーの後段組立、テストと検証に用い、2027年第四季に引渡しを完了し、2028年以降のAI製品受注需要に対応する計画であった。
双方は複数回協議したが、工場使用仕様および引渡し時期について合意に至らなかった。友達は本日重大訊息を発表し、董事長決議により処分案件を終了し、廣達も同時に当初約定取引の撤回を公告した。双方とも、終了による財務および業務への重大な影響はないとしている。廣達はさらに、双方はまだ実体契約を締結しておらず、現段階の資本支出計画にも新たな変動はなく、関連AI生産能力計画に影響はなく、生産能力の手配は依然として当初計画どおり進めると説明した。
資産活性化は一段落、資金活用に注目
友達董事長の彭双浪は本日のオンライン法人説明会で、中科工場はまだしばらく生産を継続し、台積電との取引完了に必要な行政手続きは、最速でも明年以降になると述べた。中科工場売却案件の確定に伴い、当社の既存工場スペースは適切な配置に達し、現段階の資産活性化は一段落した。友達によると、工場売却による回収資金は戦略的および将来の発展項目に投じ、当社の転換と新事業の布石を支えるとしている。
友達の第三季營收は668.8億元で、季減5.7%、年減4.3%であり、本業營業淨損は23.7億元、母会社株主帰属淨損は25億元で、1株当たり損失は0.33元であった。単季の本業と全体利益がいずれも損失となる中で、台中工場取引により見込まれる185億元の処分利益は一時的収益であり、本業改善と直接同等視はできない。今後は台中工場取引の行政手続き、引渡しと認識時期のほか、友達が資金をいかに活用して転換を推進するか、および廣達がAIサーバー後段組立生産能力をいかに手配するかが市場で注目される。