388亿成交中科二期厂房
台积电于10月29日宣布，以388亿元向友达取得位于台中市西屯区安林段的台中厂二期厂房及相关厂务附属设施，供未来营运生产使用。交易标的包含二期厂房、无尘室及相关厂务附属设备，建物权状面积约42.9万平方公尺，折合约12.98万坪，使用面积则约16.6万坪，交易总金额未含税，款项将依不动产买卖契约约定分期支付，双方厂房交易正式拍板。
议价成交供营运生产使用
此次交易采议价方式进行，价格参考市场行情及专业估价报告，两家专业估价机构分别评估为387.5亿元及385.39亿元，最终由双方议定以388亿元成交。台积电表示，取得上述厂房及相关设施主要供营运生产使用，但并未明确指出将用于特定先进制程。由于友达中科厂区邻近台积电既有厂房，市场先前即曾传出收购消息，此次公告使受到市场关注的交易案正式定案。
友达预估赚185亿活化暂歇
对友达而言，此次处分是资产活化的重要进展。友达同日经董事会通过处分案，交易总金额为388亿元，扣除相关交易费用及预估税费后，预计处分利益约185亿元，实际认列金额及时间仍须依后续交易进度与会计处理而定。董事长彭双浪表示，今年以来陆续推动厂区处分，经整体评估，剩余厂房空间已达适当配置，现阶段厂区资产活化规划将暂时告一段落，回收资金将投入策略性及未来发展项目，支持持续转型及新事业布局。
华亚厂197亿售广达破局
另一方面，友达原规划以197亿元出售华亚厂予广达的交易案正式终止。该案于今年7月28日经董事会通过，拟出售华亚厂不动产及相关厂务附属设施，当时预估可带来约133.9亿元处分利益。经双方多次协商，对于厂房使用规格及交付时程仍未能达成共识，因此决议终止。友达强调，该笔收益尚未实际认列，交易终止并无同等金额实际损失，对公司财务及业务并无影响，后续仍将持续寻找合适买家，台中厂交易完成时程与华亚厂新买家将是市场关注重点。