中科厂以388亿元售予台积电
友达光电于29日经董事会通过，以新台币388亿元未税价格，出售台中厂二期厂房及相关厂务附属设施予台积电。交易标的位于台中市西屯区安林段，共9笔建号，涵盖5代厂、7.5代厂、无尘室及相关厂务设备。建物权状面积约42.9万平方公尺，折合约12.98万坪，使用面积约16.6万坪。台积电重大讯息指出，取得厂房及附属设施供营运生产使用，款项将依不动产买卖契约约定分期支付。
友达说明，交易价格参考市场行情与专业估价报告，经议价决定。友达委托戴德梁行与天合两家估价机构，估值分别为387.50亿元及385.39亿元；台积电公告列出的华信与汉娜估价金额，则分别为373亿元及388亿元，均为未税价格，最终成交价与双方估价结果相近。友达预估，扣除相关交易费用及预估税费后，可认列约185亿元处分利益，实际入账时点须视交易完成进度与会计认列而定。
华亚厂197亿元交易终止
另一笔原于今年7月28日经友达董事会通过的交易则告终止。该案原规划以197亿元出售桃园龟山华亚科技园区厂房及相关设施予广达，标的包含约1.97万坪土地、约4.93万坪建物及附属设备。广达原规划将厂房用于AI服务器后段组装、测试与验证，预定2027年第四季完成点交，以支应2028年以后的AI产品订单需求。
双方多次协商后，仍无法就厂房使用规格及交付时程达成协议。友达今日发布重大讯息，由董事长决议终止处分案，广达同步公告撤销原约定交易。双方均表示，终止对公司财务及业务没有重大影响。广达另说明，双方尚未签订实体合约，现阶段资本支出规划也没有新的变动，相关AI产能规划不受影响，产能安排仍按原规划推进。
资产活化告段落，关注资金运用
友达董事长彭双浪在今日线上法人说明会表示，中科厂仍会持续生产一段时间，与台积电完成交易所需的行政程序，最快也要到明年以后。随着中科厂出售案定案，公司现有厂房空间已达适当配置，现阶段资产活化告一段落。友达表示，出售厂房回收资金将投入策略性及未来发展项目，支持公司转型与新事业布局。
友达第三季营收为668.8亿元，季减5.7%、年减4.3%；本业营业净损23.7亿元，归属母公司业主净损25亿元，每股亏损0.33元。在单季本业与整体获利均呈现亏损之际，台中厂交易预估带来的185亿元处分利益，属一次性收益，不能直接等同本业改善。后续除台中厂交易的行政程序、交付与认列时程外，市场将关注友达如何运用资金推进转型，以及广达如何安排AI服务器后段组装产能。